2008-12-17 16:27:17AGI

繪圖板作品011-超高層住宅


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[輸出動畫]


[提案設計-鳥瞰圖]

今年是建築業最詭異的一年
很多20多年經驗的老手都說沒碰過景氣如此急凍的現象
當然我算是小毛頭
沒能恭逢股市上萬點的建築輝煌歲月
建築的景氣循環大約七年一輪
這次的景氣起始點約在92年中一直到95年底
接下來就處於混沌不明的狀態
今年年中很多案子明明就已經開始規劃了
但一下子全部急凍
有的土地賣掉
有的擱置不再進行
現在好像看不到明天一樣
建商都不見了


















其實房屋市場還有一些指標還沒出現
目前看的到的是量縮價跌
買方市場相對強勁
明年絕對是一個看屋買屋的最佳時機
但相對的要保的住飯碗再說!
這一波無薪假過後就是裁員了
建商能不能頂的住手上有過多的未銷售商品還是未知
尤其是在原物料與石油都處於相對高點所蓋的房子
目前的建材價格所蓋的房子隨便都可以每坪省個5千一萬的
一年前的標的與目前的相比沒了競爭力
建商若挺不住
就是一個未出現的指標!
再來的失業若繼續擴大
無力償還因抵押品低於所貸金額所造成的銀行收傘
恐怕又是另一個指標
到時滿街都是金拍屋銀拍屋的
很多人說目前看不到底
黑壓壓的一片

看來這個被遺棄的案子只能靜靜的放在這裡
等待回春之時!



文紋蚊 2008-12-23 10:53:01

更正....是3缺1
打太快....按錯鍵
不然你以為我騙人...

版主回應
我又不是今天才認識你
沒關係啦!.......哈
2008-12-23 13:59:45
文紋蚊 2008-12-23 10:50:20

那...玩塔羅牌都是總統囉!

偶比較喜歡玩明星2缺1....
ㄎㄎㄎ~~~

版主回應
阿九遲早會去算的
因為已經一個去被騙了
「馬扁」......
2008-12-23 13:58:39
Karei 2008-12-22 20:39:12

那…在建築師事務所上班的karei皮要繃緊一點了!(>_<)

版主回應
karei是在事務所上班喔!
你們的業務應該也會有影響吧
不過你的副業好好發展應該會有不錯的成績
機會是留給準備好了的人
2008-12-23 09:05:06