老舊大廈外牆面水泥剝脫掉墜崩落0915-356-712膨拱隆凸起免搭鷹架繩索蜘蛛人維修理工程2015.7台北市大安區

座落於台北市精華區的這棟大廈屋齡已超過四十年，以當時的建築規格來說，可以算得上是該地區的指標性建築大樓。雖然歷經數十年寒暑，大樓的結構基本上還算是相當完好，只有外牆因風吹雨淋日曬，造成少部分牆面的剝落損壞，於是委託我們進行外牆檢查修繕工程。

樓下為人行道及大馬路，行人車輛絡繹不絕。十二樓高的建築物任何一處外牆水泥塊脫落掉落，都有可能造成生命財產的損失，房屋所有權人及大樓管委會絕對不能輕忽。

外牆修繕施工工程除了搭鷹架、大型舉臂吊車外，最有效率、性價比(C/P值)最高的莫過於蜘蛛人繩索高空作業工法。比起前者來說，外牆繩索施工不僅安全可靠，還能克服許多地形限制、貼近施工面無死角、無需申請路權、省下大筆搭鷹架費用等等。

貼近外牆牆面可以近距離檢查找出外牆損壞：包含外牆龜裂縫、膨凸拱起、空心、翹起、鋼筋裸露出，將損壞處一一切割摘除清理。

再以水泥砂漿進行修補。

水泥砂漿須按照規定的比例調和，除了緩凝外不可隨意摻入其它添加物，以免降低強度及壽命。

夏季施工須特別控制外牆施做牆面濕度，修補材料務必要緊密結合，才不會造成日後外牆的二次損壞脫落。

任何修繕工程的施工品質好壞除了工人的技術經驗外，最攸關的就是工人的良心。

要有把別人的房子當作自己房子的心態來修理，是從事外牆維修最基本要有的心態。

外牆高處的損壞由於距離較遠，在樓下可能看不清楚，工人近距離發現損壞修不修哩，全憑自己的良心。

將心比心，唯有憑藉良心才能成就高品質的外牆修繕工程。

除了良心外，仔細不馬虎的態度也不可或缺。

像此處這個窟窿，原本只是水泥倒吊處的一個隆起的裂縫(見上圖)。

稍不注意檢查就很可能忽略掉了。

疏忽錯過就埋下日後發生危險的隱患。

魔鬼藏在細節裡；

細心找就能揪出。

多數人非常講究住家內部的豪華美觀，花上百萬元裝修不在少數，但卻忽略建築物外牆的老舊損壞。

很大的原因是因為看不到，眼不見為淨的心態。

事實上這些外牆的損壞都不是一夕造成的。

建築物外觀牆面日日夜夜經過風吹日曬、熱漲冷縮，尤其台灣又處於地震帶的海島，本身就要更強的防禦力。

別說歷經幾十年寒暑的大樓，十年屋齡以上的房屋就要關心外牆是否開始損壞。

關心自己建築物的完善與否，就是關心行人車輛第三人的安全，也能讓自己住的心安。

千萬不要有逃避的心態，有損壞就找人修理，及早發現、及早維修，否則損壞只會蔓延，越來越嚴重。

找到對的人、對的工法，花點小錢就能解決問題。

建築物除非外牆結構損壞不堪，不然沒有修不好的外牆；

只有不會修的人。

毫無疑問，外牆繩索高空作業為當今世界公認最安全的工法，蜘蛛人施工為最有效率的操作模式，能迅速有效地解決外牆損壞的煩惱，解除危機。

外牆不該出現的木本植物根部對水泥的危害相當大，應予以清除。

水泥剝落龜裂之泥作修繕。

外牆12樓女兒牆外部之牆面損壞(施工前)。

外牆牆面水泥塊脫落、拱起、裂縫(施工前)。

外牆水泥修補施工中。

此處外牆施工後。

完工，意志必達。

外牆牆面損壞水泥隆起膨拱剝脫掉墜崩落泥作修補修繕蜘蛛人繩索施工免搭鷹架高空作業工程請洽0915-356-712睦恆