2014-11-25 21:28:44J17
公寓外牆磁磚脫剝掉當心墜落物貼紙0915-356-712損壞水泥作修繕防水漆更新拉皮計畫施工程2014.10台北市中正區
外牆磁磚工程施工工法並非一成不變，必須考量客戶修繕需求、預算及種類，因地制宜地設計、計劃出最合適的方案，才能創造出最符合需求且價格經濟具專業的平衡效益。
以此公寓外牆為例：外牆瓷磚脫剝掉墜落嚴重，最先考量的就是安全因素。先將施工範圍內磁磚全面檢查，遇鬆動、空洞、隆凸、膨拱...等損壞磁磚，立即將之切割敲除。
公寓建築物外牆被台北市建管處貼上[當心墜落物]告示貼紙。
外牆繩索高空作業施工(蜘蛛人工法)最具安全性及機動性，最能貼近外牆施作面，把工程發輝最大效率。
樓下巷道狹窄(約4米寬)，寬度僅能容納小汽車單向通過，一般吊車很難操作、迴旋，且申請路權未必能通過。
搭設鷹架將會增加太多費用且曠日廢時，外牆施工面也會被層層鷹架、防護網阻擋，礙手礙腳形成許多施工死角。
外牆磁磚損壞修繕工程施工必須仔細檢查、面面俱到，才能一勞永逸；任何施工死角及疏忽，都可能釀成日後外牆再度損壞、發生危險。
外牆磁磚脫剝掉墜落原因種類眾多、複雜，除了地震及人為裝修等因素外，皆屬當初施工不良導致。由於這類磁磚已經絕跡，與其勉強以其它規格磁磚張貼修補(看起來突兀且花費增加甚多)，不如以水泥砂漿粉刷再以防水漆塗佈更佳。
外牆水泥作修繕工程(披土、打底、粉刷)水泥沙漿比例須按照正確比例調配，施工步驟也要按照標準施作、養護，不可貪圖方便任意摻入添加物，以免影響混凝土品質。
外牆損壞磁磚敲除、牆面泥作修繕後。
外牆牆面防水底漆塗刷不僅可解決樓梯間室內滲漏水問題，也兼具包覆性，防止日後外牆磁磚損壞、脫剝掉墜落。
好的工法還要採用優良高規格外牆防水塗料，絕不為了貪圖那些蠅頭小利，而使用低級劣等材料、犧牲施工品質。
好的口碑才是最好的廣告。
外牆防水面漆塗料施工後，整個外觀煥然一新(拉皮)，建築物看起來也年輕多了。更重要的是：解決外牆損壞脫剝掉墜落問題，避免發生危險，室內滲漏水防水修漏工程也一併解決。
建築物價值連帶得以提昇。
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