0731 痛苦．成長．見面談

洽談中．．．
往往最不想碰到的就是見面談
會碰到見面談
多半就是沒有辦法的時候了

只是這件超大件的案子
屋主在想什麼，我知道
買方在想什麼，我也知道

有些朋友可能會覺得，談案子．．
真有想像中的那麼困難嗎！？
說困難，倒也不會
說簡單，也挺困難的～
會像你考試通過了，就像說句
啊．．像吃碗魯肉飯一樣簡單啦
當然，痛苦都經過了嘛

常要做的事．就是代位思考
何謂代位思考！？
如果我是屋主的話．．我在想什麼
會說什麼，目的又是什麼
如果我是買方，該講什麼
該做些什麼，才能讓利益最大化
就像醬子，一個腦袋
最少當三個人用．．（屋主多的就．看著辦吧）
可以先演練就先演練
直接碰到的，就只能靠平時累積下來的能力去發揮了！

而在洽談中
每一句話都很重要
一子錯，全盤皆輸
所以，在講每一句話前都是要深思熟慮的．．．
不是談成，就是談失敗
這一些因素的加總，往往也是在考驗自己的抗壓性

呼．．．整整６個小時的洽談
總算談成了
雖然結果有些不大如意
但總體而言還算滿意啦
恭喜雙方，也恭喜自己突破自己的成交紀錄