2024-09-28 22:32:25其石山人

傳奇,百年老屋

傳奇!安省百年老屋居住百年的百歲老婦做出一個艱難決定⋯⋯

【星島綜合報導】加拿大安大略省倫敦市102歲的居民安妮·比德爾(Annie Biddle)最近做出一個艱難的決定,她打算出售自1923年以來就一直居住的老屋。

The London Free Press報道,位於安省倫敦市東部的布利街(Boullee St.)66號,是安妮在才13個月大時就住進的居所,她在同一棟平房裡生活了一個世紀之後,已經102歲的安妮準備出售自己唯一稱之為家的地方。

這處房產有兩間臥室、小餐廳、客廳和一間廚房。如今,該平房(bungalow)以加幣 40萬元的價格上市,與度假屋屬於同類別。

安妮表示,她之所以做出售房決定,是因為自己年事已高,打算搬去和一位姪女同住。 負責銷售的房地產經紀奇斯(Jason Cheese)表示:「有人在一間房子裡住上100年幾乎是聞所未聞的。」

安妮唯一的希望是新主人會像她一生一樣熱愛這個地方。

* 湊巧最近溫哥華也有一間百年老屋掛牌出售,讓我們看一下屋況和價格,作為比較:

溫哥華破敗百年老屋售200萬元

【星島綜合報導】溫哥華一處風光不再的百年老屋以令人驚訝的價格掛牌,在網上引發一片驚呼聲。

據DH News報道,這幢部分封閉的房屋位於溫哥華百老匯東街(East Broadway)2535號,掛牌價為加幣 1,999,000元。 根據卑詩省房屋估價局(BC Assessment)的估值,該房產為1,571,000元,掛牌價比估值高出了42.80萬元,亦即加價27%,而實際建築的價值僅為區區10,000元。

從發布的房屋照片看,這處房子牆面發霉,天花板脫落,屋頂長草,窗戶或用木板或用塑膠膜遮擋,這棟擁有97年歷史的房子已經破敗不堪。 房產清單僅列出一張房屋的照片,即其正面照。

掛牌訊息描述道,該房屋有兩間臥室和兩間浴室,房屋面積雖然僅1,952平方呎,但該土地的未來所有者將擁有相當大的土地可供使用,總計4,128平方呎。

這棟房子的最後一次銷售是在不久前的2022年,當時是以150萬元的價格售出,低於要價的170萬元,但略高於當時的評估價值1,451,000元。

上圖為這棟房屋在13年前的模樣。

同樣的百年老屋,價格為什麼相差那麼多!? 答案就是那句房地產的標準金句:Location、Location、Location!

機器人 2024-09-28 23:48:20

這種百年老屋,買了,勢必鏟平重蓋吧,重建又是一筆大錢+花時間.
土地才是值錢的地方.
同意您的觀點---(地段)最重要.
買的人可能也會把之後重建的費用一起算吧.

版主回應
溫東的這間破舊屋一定會拆除重建,也可能改建成多戶型的雙併、三併或四併(視建地面積而定 )。更有可能和旁邊鄰屋一起翻建為公寓樓,因它是臨大街的房子,可蓋大樓。

錢兩天看新聞上説,在溫哥華,以後獨立屋會越來越稀缺,甚至完全消失,全改成多戶型了。

安省倫敦市那棟百年老屋會不會被改建則不一定,那裡的發展沒溫哥華大。
2024-09-29 02:21:55