2020-10-23 17:32:02欣盟不動產
【新聞分享】修正條文，未來移轉「供公共設施使用之非都市土地」可望免徵土增稅🧐
【地政法律即時解析】
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因應司法院2019年7月5日釋字第779號解釋意旨，
財政部檢討土地稅法相關規定，已於2020年9月9日預告修法草案。
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桃園市政府地方稅務局說明，
依司法院釋字第779號解釋，土地稅法第39條第2項規定，
僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，免徵其土地增值稅；
至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，不予免徵土地增值稅，
與憲法保障平等權之意旨不符，相關機關應於2年內，檢討修正土地稅法相關規定。
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稅務局進一步說明，
財政部依據釋字第779號解釋意旨，
於日前預告修法草案，定明
非都市土地供公共設施使用，無論係現況已開闢完成或依計畫核定，並依法完成使用地編定，其尚未被徵收前之移轉，經需用土地人證明者，免徵土地增值稅。
又為兼顧民眾權益，定明該修正條文施行時，尚未核課或尚未核課確定案件，適用修正後規定。
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該局提醒民眾，
修法草案將於2020年11月9日完成預告程序後，
陳報行政院核轉立法院審議，在尚未完成修法前，
供公共設施使用之非都市土地申報移轉，仍須課徵土地增值稅
建議民眾可等待修法完成後再行申報移轉，或於申報土地移轉現值後，
依稅捐稽徵法第35條規定，於繳款書所載繳納期間屆滿翌日起30日內申請復查，
待修法施行後屬復查中尚未核課確定案件，將可適用修正後規定，請特別注意以維護自身權益。
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